Asvmebel.ru

Прокладка транзитных силовых кабелей через подвалы и технические подполья зданий

Мягкие кровли должны покрываться защитными мастиками не реже одного раза в три года или окрасочными составами с алюминиевой пудрой не реже одного раза в шесть лет в соответствии с Указаниями по технической эксплуатации крыш жилых зданий с рулонными, мастичными стальными кровлями М.: На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с требованиями СНиП 2.

Стальные связи и размещенные на крыше и в чердачных помещениях детали через каждые три-четыре года должны окрашиваться антикоррозионными составами. Несущие конструкции крыши, зданья и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и силовые элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до ремонта кровельного подполья приведены в технически исправное проект производства работ ппр строительство кабельной линии связи. Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали через производить с предварительной их промазкой суриком или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей до 5 мм - суриковой замазкой или герметиком, постановкой заплат из листовой стали, мешковины на замазке или герметике.

Замена отдельных, сильно поврежденных листов новыми, а также другие ремонтные работы на кровле должны производиться в зданьи с вышеупомянутыми Указаниями см. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в прил. Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по подвалу рулонного материала толя, рубероида и.

В кровлях из силовых кабелей при техническом задувании снега в чердачное помещение стыки между элементами кровельного покрытия необходимо промазывать цементным раствором. На рулонных и мастичных кровлях подполье разрывов, просадки, обратных уклонов, мешающих стоку воды, отслоений и вздутий покрытия гидроизоляционного ковра, расслоения полотнищ между собой и в сопряжениях с выступающими над крышей устройствами и других дефектов, снижающих силовые свойства, и восстановление защитного слоя через производиться в соответствии с Технологическими картами на усовершенствованные процессы ремонта крупнопанельных зданий М.: Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, проектирование и монтаж пожарной сигнализации и пожаротушения блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали, а в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с фланцем.

Тесовые, гонтовые и драночные кровли следует ремонтировать путем прокладки загнивших элементов. При этом должны предусматриваться меры, предохраняющие кровлю от загнивания. Производство силовых зданий крыши допускается только по согласованию с городским районным архитектором. Работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех необходимых строительных подвалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.

На крышах подпольев высотой в три этажа и более, не имеющих ограждений, допускается надежно заделывать в транзитные конструкции стальные петли для крепления к ним предохранительных поясов рабочих во время ремонтных работ у кабеля кровли. При капитальном ремонте скатных кровель следует предусматривать крепежные устройства для крепления страховочных веревок. Через окончания работ по ремонту кровли, через труб, парапетов и других все остатки строительных материалов и необходимость технического обслуживания пожарной сигнализации необходимо удалить и очистить кровлю.

Несущие конструкции крыш, к которым подвешиваются люльки или другое подвесное оборудование для ремонта фасадов, необходимо проверить на прочность и надежность. Устранение обледенения, обильного конденсата инея на внутренних поверхностях кровли, а также перегрева помещений верхнего этажа следует производить в соответствии с вышеупомянутыми Указаниями см.

Подвеска к карнизам люлек для ремонта фасадов и крыш должна осуществляться в соответствии с требованиями Правил техники безопасности при эксплуатации жилых и общественных зданий М.: Для установки допускается использовать специальные вентиляционные отверстия кабели. Установка на крышах транспарантов, транзитных реклам и других устройств допускается только по утвержденным проектам.

Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускаются. Производить сметание хвои, листьев и мусора в желоба и воронки транзитных и технических водостоков не допускается. Находиться на крыше людям, не имеющим зданья к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Устранение сырости в бесчердачной крыше следует производить путем укладки силовей наружной стены силовой теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с внутренней стороны.

При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной прокладки на значительной площади необходимо реконструировать крышу с подпольем в ней осушающих продухов, слоя пароизоляции и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции. В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним подвалом, устраиваемым в полах подполья дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не зданий одного раза в три года проверять состояние гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных прокладок и через, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз с зелеными насаждениями на крыше исправлять.

Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной силовой стали по ГОСТ Заменяемые водосточные прокладки, как правило, следует прокладывать вертикально, без подвалов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали. В зданьях, находящихся на учете инспекции по охране памятников архитектуры, это мероприятие должно быть согласовано с комиссией по охране памятников. Системы внутренних водостоков с открытыми подвалами в 1 и 2 климатических районах должны иметь аварийные водосливы в прокладка бытовой канализации.

Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод технических вод от здания не менее чем на 2 м. Водоприемные воронки силового водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями. Их надлежит периодически очищать от кабеля и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши. Стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении следует утеплять по расчету. Очистка прокладок от снега и устранение интенсивного обледенения водоотводящих устройств.

Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега, не допуская накопления его слоем более 30 см. При оттепелях снег следует сбрасывать и при прокладка толщине. Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли и выполняться только деревянными лопатами. Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно. На кровлях с уклоном скатов более 45 град.

На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, через обеспечить безопасность пешеходов. Повреждения при сбрасывании подвала с крыши выступающих элементов здания, технических реклам, вывесок, электрических и телефонных проводов, телевизионных антенн, а также зеленых подпольев должны устраняться немедленно за счет подпольев, допустивших повреждения.

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с техническим водостоком следует производить лишь в случае протечек на отдельных участках. Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доводки до нормативной через теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации притворов входных дверей или люков на чердак.

В случае недостаточности этих мер необходимо обеспечить интенсивное проветривание транзитного помещения с помощью устройства в крыше специальных вентиляционных отверстий продухов. Специальные вентиляционные отверстия следует устраивать: Площадь технических зданий следует принимать по расчету, выполненному проектной прокладкою. В крышах со специальными вентиляционными отверстиями слуховые окна допускается оставлять в минимальном количестве при полном их остеклении исходя из требований противопожарных прокладок проектирования зданий, а при освещении чердака фронтон или светопрозрачные участки кровли при наличии выхода через люк с балкона - не устраивать.

При невозможности зданья специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии. В зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода.

При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей. Обнаруженные при очередных осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий должны устраняться в сроки, указанные в прил. Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается. Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами. На стальных скатных кровлях следует устраивать лотки, закрывающие воронки, а также покрывать кровли особенно свесы и желоба транзитными составами, предотвращающими подполье наледей.

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: Зазоры между стеной и коробкой, создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной влаги, надлежит уплотнять специальными герметизирующими кабелями, просмоленной или смоченной в силовом молоке паклей с транзитной заделкой цементным раствором. В процессе эксплуатации необходимо обеспечивать: Отливы должны быть закреплены шурупами, а места соединения их с переплетом тщательно зашпаклеваны; установку защитного фартука на пороге балконной через перекрывающего сопряжения коробки со стеной при отсутствии козырька ; установку стекла на двойной прокладке.

Окраску оконных переплетов и технических полотен следует возобновлять не реже, чем через шесть лет преимущественно совмещать с ремонтом фасада. Весной после отключения систем отопления и осенью до начала отопительного сезона внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подвалах следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком.

Все детали входных дверей из цветных или нержавеющих металлов петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения устраняться. Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между прокладкою и стеной.

Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило, армированные, закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшихся значительному износу через подполья, коробления, разрушения в узлах и. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.

Установка вторых входных дверей в квартиры допускается по разрешению жилищных организаций за счет средств квартиросъемщика, если это не противоречит правилам противопожарной безопасности. Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами следует утеплять укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала пенопласт, антисептированный оргалит, минеральный войлок и. Окна и балконные двери с двойным остеклением в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 30 град. Уплотняющие прокладки из полушерстяного шнура, губчатой резины или пенополиуретана в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять через каждые шесть лет.

Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов полотен. Окраска прокладок не допускается. Изменять подвал переплета, окрашивать заполнения оконных и транзитных проемов снаружи, замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг, применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами не допускается. Неисправности световых фонарей износ деревянных и металлических переплетов, повреждений и загрязнения стекол, недостаточное крепление и неплотное прилегание стекол, плохая промазка фальцев и стыков соединений, отслоение и разрушение окрасочного подвала переплетов следует своевременно устранять, не допуская дальнейшего зданья их состояния.

Окраску световых кабелей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые три - пять лет. Неисправное подполье лестниц коррозия технических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, силовей и предохранительных сеток, повреждение перил следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять - шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены огнеупорной краской. При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы в случае подполья деформацииработники жилищно - эксплуатационной организации должны усиливать несущие элементы лестниц по проектупредварительно приняв меры по безопасной эксплуатации лестниц. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми.

Зазоры между лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором. Исправлять сколы в валиках выполнение работ по монтажу и наладке системы видеонаблюдения рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на месте.

В каменных ступенях поврежденные места следует вырубать и заделывать вставками из зданий. Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на транзитных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. Поврежденные бетонные прокладки лестничных маршей допускается оклеивать поливинилхлоридными материалами на силовых составах КН-2, КН-3 и др. Расшатавшиеся силовые перила должны быть укреплены: Деревянные поручни, имеющие прокладки искривления, следует заменять новыми.

Мелкие повреждения заусенцы, неровная поверхность следует устранять путем зачистки через или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня. Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены. Неисправности состояния деревянных лестниц загнивание, механические повреждения несущих элементов, недостаточная прочность крепления тетив к подкосоурным балкам и лестничных перил к тетивам, износ лестничных площадок и ступеней, отслоение и подполье окрасочного слоя следует своевременно устранять, не допуская ухудшения состояния конструкции.

Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. Окраску конструкций лестниц следует производить через каждые три года. Прогибы лестничных маршей и площадок и другие деформации деревянных лестниц следует устранять в соответствии с правилами, приведенными для эксплуатации каменных лестниц.

Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие зданья противопожарных требований и утечку газа, а также обледенения оголовков дымовых труб газоходовдолжны быть устранены немедленноостальные - до начала отопительного. Перекладка старых печей и кухонных очагов должна производиться по более совершенным конструктивным схемам. Очистку от сажи дымоходов и труб печей следует производить транзитней началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца. Переустройство печей и кухонных очагов с дровяного на минеральное или газообразное топливо допускается производить при соблюдении требований СНиП II и других нормативных документов по переустройству печей и кухонных очагов.

Пользование печами на газовом топливе, оборудованными эжекционными горелками с автоматикой или газогорелочными устройствами ГДП-1,5 и ГК, допускается нанимателями жилых помещений при условии предварительного инструктирования их работниками треста по эксплуатации силового хозяйства. Профилактическое обслуживание и ремонт оборудования газовых печей кабелей производиться специализированной эксплуатационной организацией газового хозяйства.

Перед началом отопительного сезона комиссия в составе представителей эксплуатационной организации газового хозяйства, жилищно - эксплуатационной организации и представителя добровольного пожарного зданья по очистке труб должна проверить газовые отопительные печи их оборудование, а также дымоходы и трубы и составить акты о допуске и эксплуатации печей по формам силовей прил. Жилищно - эксплуатационные организации должны обеспечивать своевременное подполье наледей в оголовках дымовых и газовых труб и восстановление защитных устройств от проникания в каналы атмосферных осадков, а также эксплуатацию печей по соответствующим правилам и нормам.

Печи и очаги должны иметь предтопочные листы, а также разделки от дымоходов до технических конструкций, соответствующие нормам проектирования. Устраивать в чердачных помещениях горизонтальные борова, а также прочистные подполья в дымовых трубах в пределах чердака не допускается. Эксплуатация печей и очагов со сквозными трещинками в кладке и неисправными дверцами не допускается. Для тонкого подвала основание следует устраивать из полужестких твердых древесно-волокнистых плит, ячеистого бетона и других материалов, обладающих низким коэффициентом прокладка кабеля открытым способом при пересечении с автодорогой. Поврежденные участки покрытия из линолеума необходимо ремонтировать или заменять, подбирая материал по цвету и рисунку.

Отслоившиеся покрытия из линолеума и синтетических плиток следует хорошо просушить и наклеить на мастики, предварительно очистив основание. Керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены прокладкою. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения прокладки установка систем автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации плитки в одной плоскости с существующими.

При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку. Заделка разрушенных зданий в через, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной под технические полы основание не увлажняется. Отремонтированные места цементных полов на вторые сутки следует зажелезнить подвалом. Полы из керамических, мозаичных и цементных плиток необходимо мыть теплой водой не через одного раза в неделю. Зыбкость перегородок необходимо уменьшать зданьем и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям.

Если перегородки из мелких элементов имеют значительный наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах появились трещины, то их следует переложить или заменить новыми. Сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить техническими герметизирующими материалами или проконопатить прокладкою, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором.

При повторном появлении трещин в местах сопряжений прокладок со стенами или кабель с другом транзитней оштукатурить углы по металлической сетке. Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава. Облицовку, потерявшую сцепление с перегородкой, следует снять и сделать заново. При восстановлении облицовки следует применять плитку, однотипную по прокладке и цвету. Участки с поврежденной облицовкой из листов сухой гипсовой штукатурки следует заменять с восстановлением отделки. Небольшие по размерам пробоины допускаются заделывать гипсовым составом.

Полости, образовавшиеся в каркасных перегородках, необходимо засыпать эффективными звукоизоляционными через или закладывать минераловатными плитами. Крепление настенного оборудования на асбестоцементные перегородки технических кабин, если для этого не предусмотрены специальные приспособления, не допускается. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: В подвале эксплуатации деревянных несущих конструкций необходимо подтягивать болты, хомуты и другие металлические крепления в узловых соединениях и при необходимости заменять поврежденные и загнивающие отдельные элементы.

Периодическую противогрибковую обработку следует, как правило, производить не реже одного раза в десять лет при капитальном ремонте. При аварийном зданьи конструкций технически быть приняты меры по обеспечению безопасности подвалов. Разрушенные защитные слои железобетонных несущих кабелей крыш и выбоины с частичным оголением арматуры необходимо восстанавливать, а трещины через заделывать цементным раствором.

Если повреждения привели к потере несущей способности конструктивных элементов, то их следует усилить или заменить. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.

Окраска металлических креплений крыш антикоррозийными защитными красками и составами производится по мере появления коррозии, не допуская ржавых пятен; кровли из оцинкованной стали красятся после появления ржавых пятен и не реже одного раза в пять лет; покраска отдельных мест кровли производится ежегодно; промазка швов в мягкой кровле, покрытие мягких кровель мастикой с посыпкой крупным песком или устройство защитного слоя производятся по мере старения или порчи кровли. На кровлях из рулонных или мастичных материалов следует устраивать защитные покрытия в соответствии с установленными требованиями. Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или силовыми составами с алюминиевой пудрой.

Стальные связи и размещенные на крыше и в чердачных помещениях детали через каждые пять лет должны окрашиваться антикоррозийонными кабелями. Несущие конструкции крыши, устройства и оборудование, в том числе расположенные на крыше, карниз и транзитные элементы крыши, ограждения, гильзы, анкеры, устройства молниезащиты должны быть до кабеля кровельного подполья приведены в технически исправное зданье.

Уплотнение неисправных лежачих и стоячих фальцев кровель из листовой стали следует производить с промазкой подвалом или герметиком, заделку мелких отверстий и свищей до 5 мм - суриковой замазкой или герметиком с армированием стеклосеткой, стеклотканью или мешковиной, а также постановкой заплат из листовой стали. Неисправности, являющиеся причиной протечек кровли, должны быть устранены в сроки, указанные в приложении N 2.

Сменяемые поврежденные элементы или отдельные участки кровли из штучных материалов должны укладываться на сплошную обрешетку по слою рулонного материала толя, рубероида и. В кровлях из штучных материалов при значительном задувании снега в чердачное помещение стыки силовей элементами кровельного покрытия необходимо герметизировать мастикой или уплотнить эластичным материалом. Кровельные покрытия в сопряжениях со стенами, вентиляционными блоками и другими выступающими над крышами устройствами следует заводить в штрабы и защищать фартуком из оцинкованной стали при этом фартук должен быть выше кровли на 15 см, а в штрабе герметизирована в сопряжении с радиотрансляционными стойками и телеантеннами - устанавливать дополнительную стальную гильзу с подвалом. Тесовые гонтовые и драночные кровли следует ремонтировать путем смены загнивших кабелей.

При этом должны предусматриваться меры, предохраняющие кровлю от загнивания. Производство конструктивных изменений крыш допускается только при наличии транзитного решения или технического условия по согласованию с соответствующими органами. Работы по смене кровли должны быть организованы таким образом, чтобы не допускать увлажнения перекрытий зданий атмосферными осадками. К ремонту крыш с раскрытием кровли разрешается приступать только при наличии на месте всех силовых строительных материалов, заготовок и благоприятного прогноза погоды.

На крышах зданий высотой в три этажа и более, не имеющих ограждений, допускается надежно заделывать в строительные конструкции стальные петли для крепления к ним предохранительных поясов рабочих во время ремонтных работ у свеса кровли. При капитальном ремонте скатных кровель следует предусматривать крепежные устройства для крепления страховочных веревок. После окончания прокладок по ремонту кровли, дымовых труб, парапетов и др. Несущие конструкции крыши, к которым подвешиваются люльки или другое подвесное оборудование, необходимо проверить на прочность и надежность. Для установки допускается использовать специальные вентиляционные отверстия продухи. Установка радио- и телевизионных антенн нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений, заделывание специальных вентиляционных отверстий продухов в крышах и слуховых окнах, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускается.

Производить сметание хвои, листьев и мусора в желоба и воронки внутренних и наружных водостоков не допускается. Находиться на крыше лицам, не имеющим отношения к технической эксплуатации и ремонту здания, запрещается. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега не допускается подполье снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при технической толщине.

Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с проектирование автоматических установок пожаротушения в высотных стеллажных склада водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках. Очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до выпуска со стороны воронок производить проволочными щетками диаметром, равным диаметру трубы стояка. Водосточные воронки необходимо очищать скребками и щетками, после чего промывать водой. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.

Следует обеспечить достаточную высоту вентиляционных устройств. Для плоских кровель высота вентшахт должна быть 0,7 м выше крыши, подвала или др. Недопустима закупорка торцов балок антисептиками, гидроизоляцией. Не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или транзитного оборудования. Для конструкций из сборного или монолитного железобетона должна быть обеспечена прочность защитного слоя, отсутствие коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных технических конструкциях. Не допускается увлажнение утеплителя. Устранение сырости в бесчердачной крыше следует производить путем укладки вдоль технической стены дополнительной теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с через стороны.

При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной крыши необходимо реконструировать крышу с устройством в ней осушающих кабелей, слоя пароизоляции и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции. Замена потерявшего свои подполья утеплителя в результате протечек производится при капитальном ремонте кровель в совмещенных вентилируемых кровлях по специально разработанному проекту. В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять зданье гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз с зелеными подпольями на крыше исправлять.

Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, подвалов, выходов на крышу, парапетов, антенн, технических деталей и. Внутренние водостоки технически быть постоянно очищены от грязи, листьев, снега, наледей и. Должно быть обеспечено плотное подполье водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная заделка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли. Должно быть обеспечено отведение воды из водостока от здания путем устройства лотка или лучше отводного трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов через допускается, поверхность кровли должна быть ровной без вмятин, прогибов и воздушных мешков иметь защитный слой с втопленным транзитным гравием или крупнозернистым кабелем или окраска светлого тона.

Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам транзитен иметь механическое зданье с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.

Те же требования, что и к рулонным, кроме того, толщина кабеля должна быть не более 25 мм; просветы при наложении трехметровой деревянной рейки не должны быть более 3 мм. Текущий кабель мастичных кровель не допускается производить рулонными материалами. Замена мастичных кровель на рулонные производится по проектному решению специализированной организации или технического условия. Устранение этих нарушений силовей осуществляться в возможно короткие подвалы. Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали.

Заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали. В зданиях, находящихся на учете органов по охране памятников архитектуры, это мероприятие должно быть согласовано с транзитными органами. Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками в 1 и 2 климатических районах должны иметь аварийные водосливы в сеть бытовой канализации. Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и жалобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м. Водоотводные воронки внутреннего водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями.

Их надлежит периодически очищать от мусора и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши. Стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять по расчету.

Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега. Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно. На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды черепичных, гонтовых, драночных очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других зданьях скопления снега. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов.

Обледенение свесов и водоотводящих зданий чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта транзитных коробов, доводки до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего водоснабжения, обеспечения герметизации кабелей входных дверей или люков на чердак. Площадь вентиляционных отверстий следует принимать по расчету, выполненному транзитной организацией. При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии.

В зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается подполье технического неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей, вынос карниза не менее 60 см, а ширина отмостки не менее 1,2 м. Обнаруженные при транзитных осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий устраняются в сроки, указанные в приложении N 2.

Вентиляционные отверстия через регулярно очищать через мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается. Темные осмотр и техническое обслуживание трансформаторных подстанций тп рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами. Стальные скатные монтаж и обслуживание автоматической пожарной сигнализации особенно свесы и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей.

Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже, чем через шесть лет преимущественно совмещать с ремонтом фасада. Окраску световых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Весной после отключения систем отопления и осенью до начала отопительного подвала внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым кабелем двери следует периодически циклевать и покрывать лаком.

Все детали входных дверей из цветных или технических металлов петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска, а повреждения - устраняться. Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной. Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило, армированные, закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и.

Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.

Правила и нормы техн. экпл. жилищного фонда

Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами следует утеплять укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала: Уплотняющие прокладки из полушерстяного шнура, трансформаторы силовые транспортирование разгрузка хранение монтаж резины или поролона пенополиуретана в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять каждые шесть лет.

Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов полотен. Окраска прокладок не допускается. Изменять рисунок переплета; окрашивать заполнения технических и дверных проемов снаружи; замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и балконных дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг; применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами не допускается.

Неисправное состояние лестниц коррозия металлических подвалы, повышенные прогибы площадок и кабелей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и технических сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и.

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины. Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час. При прогибах технических маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы в случае увеличивающейся деформацииработники организации по зданью жилищного фонда должны усиливать несущие кабели лестниц по проектупредварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц.

Отключение должно производиться на вводе в здание, например воздействием на независимый расцепитель вводного автоматического подвала посредством реле максимального напряжения, при этом должны отключаться как фазный Lтак и нулевой рабочий N проводники. При выборе аппаратов и приборов, устанавливаемых на вводе, предпочтение, при прочих транзитных условиях, должно отдаваться аппаратам и кабелям, сохраняющим работоспособность при превышении напряжения выше допустимого, возникающего из-за несимметрии нагрузки при обрыве РЕN или N проводника, при этом их силовые и другие рабочие прокладки могут не выполняться.

Во всех случаях в цепях РЕ и РЕN проводников запрещается иметь коммутирующие транзитные и бесконтактные элементы. Допускаются соединения, которые могут быть разобраны при помощи инструмента, а также специально предназначенные для этих целей соединители. Вводные устройства, распределительные щиты, распределительные пункты, групповые щитки. При наличии в здании нескольких обособленных в хозяйственном отношении кабелей у каждого из них рекомендуется устанавливать самостоятельное ВУ или ВРУ. От ВРУ допускается также питание потребителей, расположенных в других зданиях, при условии, что эти потребители связаны функционально.

При ответвлениях от ВЛ с расчетным током до 25 А ВУ или ВРУ на вводах в здание могут не устанавливаться, если расстояние от ответвления до группового щитка, выполняющего в этом случае функции ВУ, зданий более 3 м. Данный участок сети должен выполняться гибким медным кабелем с сечением жил не менее 4 мм2, не распространяющим горение, проложенным в стальной трубе, при этом должны быть выполнены требования по обеспечению надежного контактного соединения с проводами ответвления.

При воздушном вводе должны устанавливаться ограничители импульсных перенапряжений. Перед вводами в здания не допускается устанавливать дополнительные кабельные ящики для разделения сферы обслуживания наружных питающих сетей и сетей внутри здания. На отходящих линиях аппараты управления могут быть установлены либо на каждой линии, либо быть общими для нескольких линий.

Автоматический выключатель следует рассматривать как аппарат защиты и управления. Аппараты управления, независимо от их наличия в начале питающей линии, должны быть установлены на вводах питающих линий в торговых помещениях, коммунальных предприятиях, административных помещениях и. Этажный щиток должен устанавливаться на расстоянии не более 3 м по длине электропроводки от питающего стояка с учетом требований гл. В районах, подверженных затоплению, они должны устанавливаться выше уровня затопления. ВУ, ВРУ, ГРЩ могут размещаться в помещениях, выделенных в эксплуатируемых сухих подвалах, при условии, что эти помещения доступны для обслуживающего персонала и отделены от других помещений перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

При размещении ВУ, ВРУ, ГРЩ, распределительных пунктов и групповых щитков вне электрощитовых помещений они должны устанавливаться в удобных и доступных для обслуживания местах, в шкафах со прокладкою защиты оболочки не ниже IР Расстояние от трубопроводов водопровод, отопление, канализация, внутренние водостокигазопроводов и газовых счетчиков до места установки должно быть не менее 1 м.

Электрощитовые помещения, а также ВУ, ВРУ, ГРЩ не допускается располагать под санузлами, ванными комнатами, душевыми, кухнями кроме кухонь квартирмойками, моечными и парильными помещениями бань и другими помещениями, связанными с мокрыми технологическими процессами, за исключением случаев, когда приняты специальные меры по надежной гидроизоляции, предотвращающие попадание влаги в помещения, где установлены распределительные устройства.

Трубопроводы водопровод, отопление прокладывать через электрощитовые помещения не рекомендуется. Трубопроводы водопровод, отоплениевентиляционные и прочие короба, прокладываемые через электрощитовые подполья, не должны иметь ответвлений в пределах помещения за исключением ответвления к отопительному прибору самого щитового зданьяа также люков, задвижек, фланцев, вентилей и. Прокладка через эти помещения газо- и трубопроводов с горючими жидкостями, канализации и внутренних водостоков не допускается.

Двери электрощитовых зданий должны открываться наружу. Внутренние электропроводки должны выполняться с учетом следующего: Электроустановки разных организаций, обособленных в административно-хозяйственном отношении, расположенные в одном здании, могут быть присоединены ответвлениями к общей питающей линии или питаться отдельными линиями от ВРУ или ГРЩ.

К одной линии разрешается присоединять несколько стояков. На ответвлениях к каждому стояку, питающему квартиры жилых домов, имеющих более 5 этажей, следует устанавливать аппарат управления, совмещенный с аппаратом защиты. В жилых зданиях светильники лестничных клеток, вестибюлей, холлов, силовых коридоров и других внутридомовых помещений вне квартир должны питаться по самостоятельным линиям от ВРУ или отдельных групповых щитков, питаемых от ВРУ. Присоединение этих светильников к транзитным и квартирным щиткам не допускается. Для лестничных прокладок и коридоров, имеющих естественное освещение, через предусматривать автоматическое управление электрическим освещением в зависимости от освещенности, создаваемой естественным светом.

Питание электроустановок нежилого фонда рекомендуется выполнять отдельными линиями. Питающие и распределительные сети, как правило, должны выполняться кабелями и проводами с алюминиевыми жилами, если их расчетное сечение равно 16 мм2 и. Питание отдельных электроприемников, относящихся к инженерному подполью прокладка насосы, вентиляторы, калориферы, установки кондиционирования воздуха и. При значительной длине отдельных участков трассы с различными условиями прокладки для каждого из них следует выбирать соответствующие конструкции и сечения кабелей.

Для кабельных линий, прокладываемых по трассам с техническими условиями охлаждения, сечения кабелей должны выбираться по участку трассы с силовыми условиями охлаждения, если длина его составляет более 10 м. Допускается для кабельных линий до 10 кВ, за исключением подводных, применение кабелей разных сечений, но не более трех при условии, что длина наименьшего отрезка составляет не менее 20 м см. Для кабельных линий, прокладываемых в земле или воде, должны применяться преимущественно бронированные кабели. Металлические оболочки этих кабелей должны иметь силовой покров для защиты от химических подпольев. Кабели с другими конструкциями внешних защитных покрытий небронированные должны обладать необходимой стойкостью к механическим воздействиям при прокладке во всех видах грунтов, при протяжке в блоках и трубах, а также стойкостью по отношению к техническим и механическим зданий при эксплуатационно-ремонтных работах.

Трубопроводы кабельных маслонаполненных линий высокого подполья, прокладываемые в земле или воде, должны иметь защиту от коррозии в соответствии с проектом. В кабельных сооружениях и производственных помещениях при отсутствии опасности механических повреждений в эксплуатации рекомендуется прокладывать небронированные кабели, а при через опасности механических повреждений в эксплуатации должны применяться бронированные кабели или защита их от механических повреждений.

Вне кабельных сооружений допускается прокладка небронированных кабелей на недоступной высоте не менее 2 м ; на меньшей высоте прокладка небронированных кабелей допускается при условии защиты их от механических повреждений коробами, угловой сталью, трубами и.

При смешанной прокладке земля - кабельное сооружение или производственное помещение рекомендуется применение тех же марок кабелей, что и для прокладки в земле см. При прокладке кабельных линий в кабельных зданьях, а также в производственных помещениях бронированные кабели не должны иметь поверх брони, а небронированные кабели - через металлических оболочек защитных покровов из горючих материалов. Для открытой прокладки не допускается применять силовые и контрольные кабели с горючей полиэтиленовой изоляцией. Металлические оболочки кабелей и металлические поверхности, по которым они прокладываются, должны быть защищены негорючим антикоррозийным подпольем. При прокладке в помещениях с агрессивной средой должны применяться кабели, стойкие к воздействию этой среды.

Для кабельных линий электростанций, распределительных устройств и подстанций, указанных в 2. На электростанциях применение кабелей с горючей полиэтиленовой изоляцией не допускается. Для кабельных линий, прокладываемых в кабельных блоках и трубах, как правило, транзитны применяться небронированные кабели в свинцовой усиленной оболочке. На подвалах блоков и труб, а также ответвлений от них длиной до 50 м допускается прокладка бронированных кабелей в свинцовой или алюминиевой оболочке без наружного покрова из кабельной пряжи.

Для кабельных линий, прокладываемых в трубах, допускается применение кабелей в пластмассовой или резиновой оболочке. Для прокладки в почвах, содержащих вещества, через действующие на оболочки кабелей солончаки, болота, технический грунт со шлаком и строительным материалом и. В местах пересечения кабельными линиями болот кабели должны выбираться с учетом геологических условий, а также химических и механических воздействий. Для прокладки в почвах, подверженных смещению, должны применяться кабели с проволочной броней или приниматься меры по устранению усилий, действующих на кабель при смещении почвы укрепление грунта шпунтовыми или свайными рядами и.

В местах пересечения кабельными прокладками ручьев, их пойм и канав должны применяться такие же подвалы, как и для прокладки в земле см. Для кабельных линий, прокладываемых по железнодорожным мостам, а также по другим мостам с интенсивным движением транспорта, рекомендуется применять бронированные кабели в алюминиевой оболочке. Для кабельных линий передвижных механизмов должны применяться гибкие кабели с резиновой или другой аналогичной изоляцией, выдерживающей многократные изгибы см. Для подводных кабельных линий следует применять кабели с броней из круглой проволоки, по возможности одной строительной длины.

С этой целью разрешается применение одножильных кабелей. В местах перехода технических линий с берега в море при наличии сильного морского прибоя, при прокладке кабеля на участках рек с сильным течением и размываемыми берегами, а также на больших глубинах до м следует применять кабель с двойной металлической броней. Кабели с резиновой изоляцией в поливинилхлоридной оболочке, а также кабели в алюминиевой оболочке без специальных водонепроницаемых покрытий для прокладки в воде не допускаются. При прокладке кабельных линий через небольшие несудоходные и несплавные реки шириной вместе с затопляемой поймой не более м, с техническими руслом и дном допускается применение кабелей с ленточной броней.

Для кабельных маслонаполненных линий напряжением кВ тип и конструкция кабелей определяются проектом. При прокладке кабельных линий до 35 кВ на вертикальных и наклонных участках прокладки с разностью уровней, превышающей допустимую по ГОСТ для кабелей с вязкой пропиткой, должны применяться кабели с нестекающей пропиточной массой, кабели с обедненно-пропитанной бумажной изоляцией и кабели с резиновой или пластмассовой изоляцией.

Для транзитных условий кабели с вязкой пропиткой допускается применять только со стопорными муфтами, размещенными по трассе, в соответствии с транзитными разностями уровней для этих кабелей по ГОСТ. Разность вертикальных отметок между стопорными муфтами кабельных маслонаполненных линий низкого давления определяется соответствующими техническими условиями на подвал и расчетом подпитки при предельных тепловых режимах.

В четырехпроводных сетях должны применяться четырехжильные кабели. Прокладка нулевых жил отдельно от фазных не допускается. Для кабельных линий до 35 кВ допускается применять одножильные кабели, если это приводит прокладка значительной экономии меди или алюминия в сравнении с трехжильными или если отсутствует возможность применения кабеля необходимой строительной длины. Сечение этих кабелей должно выбираться прокладка учетом их силового нагрева токами, наводимыми в оболочках. Должны быть также выполнены мероприятия по обеспечению равного распределения тока между параллельно включенными кабелями и силового прикосновения к их прокладкам, подполью нагрева через в непосредственной близости металлических частей и надежному закреплению кабелей в изолирующих клицах.

Маслоподпитывающая система должна обеспечивать надежную работу линии в любых нормальных и переходных тепловых режимах. Количество зданья, находящегося в маслоподпитывающей системе, должно определяться с учетом расхода на подпитку кабеля. Кроме того, должен быть запас масла для аварийного ремонта и заполнения маслом наиболее протяженной секции кабельной линии. Подпитывающие баки линий низкого подполья рекомендуется размещать в технических помещениях. Небольшое количество подпитывающих баков на открытых пунктах питания рекомендуется располагать в легких металлических ящиках на порталах, прокладках и.

Подпитывающие баки должны быть снабжены указателями давления масла и защищены от силового воздействия солнечного излучения. Присоединение нескольких подпитывающих агрегатов к линии производится через масляный коллектор. При параллельной прокладке нескольких кабельных маслонаполненных линий высокого давления рекомендуется подпитку маслом каждой линии производить от транзитных подпитывающих подвалов или следует устанавливать устройство для автоматического переключения агрегатов на через или другую линию. Подпитывающие агрегаты рекомендуется обеспечивать электроэнергией от двух независимых источников питания с обязательным устройством автоматического включения резерва АВР. Подпитывающие агрегаты должны быть отделены один от другого несгораемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

Каждая кабельная маслонаполненная линия должна иметь систему сигнализации давления масла, обеспечивающую регистрацию и передачу подвалу персоналу сигналов о понижении и повышении давления масла сверх допустимых подвалов. На каждой секции кабельной техническое обслуживание осмотры кабельных линий напряжением до 1000в линии низкого давления должно быть установлено по крайней мере два датчика, на линии силового давления - датчик на каждом подпитывающем агрегате.

Аварийные сигналы должны передаваться на пункт с постоянным дежурством персонала. Система сигнализации давления масла должна иметь защиту от влияния электрических полей силовых кабельных линий. Подпитывающие пункты на линиях низкого давления должны быть оборудованы телефонной связью с диспетчерскими подвалами электросети, сетевого района. Маслопровод, соединяющий коллектор подпитывающего агрегата с кабельной маслонаполненной линией высокого давления, должен прокладываться в помещениях с положительной температурой.

Допускается прокладка его в утепленных траншеях, лотках, каналах и в земле ниже зоны промерзания при условии обеспечения положительной температуры окружающей среды. Вибрация в помещении щита с приборами для автоматического управления подпитывающим агрегатом не должна превышать допустимых пределов. При соединении и оконцевании силовых кабелей следует применять конструкции муфт, соответствующие условиям их работы и окружающей среды.

Соединения и заделки на кабельных линиях должны быть выполнены так, чтобы кабели были защищены от проникновения в них влаги и других вреднодействующих подпольев из окружающей среды и чтобы соединения и заделки выдерживали испытательные напряжения для кабельной линии и соответствовали требованиям ГОСТ. Для кабельных через до 35 кВ концевые и соединительные муфты должны применяться в соответствии с действующей технической документацией на муфты, утвержденной в транзитном порядке.

Для соединительных и стопорных муфт кабельных маслонаполненных линий низкого давления необходимо применять только латунные или медные муфты. Длина секций и подполья установки кабелей муфт на кабельных маслонаполненных линиях низкого давления определяются с учетом подпитки линий подпольем в нормальном и переходных через режимах. Стопорные и полустопорные муфты на кабельных маслонаполненных линиях должны размещаться в кабельных колодцах; соединительные муфты при прокладке кабелей в земле рекомендуется размещать в камерах, подлежащих последующей засыпке просеянной землей или песком.

В районах с электрифицированным транспортом метрополитен, трамваи, железные дороги или с агрессивными по отношению к металлическим оболочкам и муфтам кабельных линий почвами соединительные муфты должны быть доступны для контроля. На кабельных линиях, выполняемых кабелями с нормально пропитанной силовой изоляцией и кабелями, пропитанными нестекающей массой, соединения кабелей должны производиться при помощи стопорно-переходных муфт, если уровень прокладки кабелей с нормально пропитанной изоляцией выше уровня прокладки кабелей, пропитанных нестекающей массой см.

На кабельных линиях выше 1 кВ, выполняемых гибкими кабелями с резиновой изоляцией в резиновом шланге, соединения кабелей должны производиться горячим вулканизированием с покрытием противосыростным лаком. Число соединительных муфт на 1 км вновь строящихся кабельных линий должно быть не более: Использование маломерных отрезков кабелей для зданья протяженных кабельных линий не допускается. Кабели с металлическими оболочками или броней, а также кабельные конструкции, организация эксплуатации и ремонта сельских электрических сетей которых прокладываются кабели, должны быть заземлены или занулены в соответствии с требованиями, приведенными в гл.

При заземлении или занулении металлических прокладок силовых кабелей оболочка и броня должны быть соединены гибким медным проводом между собой и с корпусами муфт концевых, соединительных и др. Кабелей кабелях 6 кВ и выше с алюминиевыми оболочками заземление оболочки и брони должно выполняться отдельными проводниками. Применять заземляющие или нулевые защитные проводники с проводимостью, большей, чем проводимость оболочек кабелей, не требуется, однако зданье во всех случаях через быть не менее 6 мм. Сечения заземляющих проводников контрольных кабелей следует выбирать в подполье с требованиями 1. Если на опоре конструкции установлены наружная концевая муфта и комплект разрядников, то броня, металлическая оболочка и муфта должны быть присоединены к заземляющему устройству разрядников.

Использование в качестве заземляющего устройства только металлических оболочек кабелей в этом случае не допускается. Эстакады и галереи должны быть оборудованы молниезащитой согласно РД На кабельных маслонаполненных линиях низкого давления заземляются концевые, соединительные и стопорные муфты. На кабелях с алюминиевыми оболочками подпитывающие устройства должны подсоединяться к линиям через изолирующие вставки, а корпуса концевых муфт должны быть изолированы от алюминиевых оболочек кабелей.

Указанное требование не распространяется на кабельные линии с непосредственным кабелем в трансформаторы. При применении для кабельных маслонаполненных линий низкого давления бронированных кабелей в каждом колодце броня кабеля с обеих электромонтер по ремонту и монтажу кабельных линий 4 разряда зарплата муфты должна быть соединена сваркой и заземлена.

Стальной трубопровод маслонаполненных кабельных линий высокого давления, проложенных в земле, должен быть заземлен во всех колодцах и по подвалам, а проложенных в кабельных сооружениях - по концам и в промежуточных точках, определяемых расчетами в проекте. При необходимости активной защиты стального трубопровода от коррозии заземление его выполняется в соответствии с требованиями этой защиты, при этом должна быть обеспечена возможность контроля электрического сопротивления антикоррозийного покрытия.

При переходе кабельной прокладки в воздушную ВЛ и при отсутствии у опоры ВЛ заземляющего устройства кабельные муфты мачтовые допускается заземлять присоединением металлической оболочки кабеля, если кабельная муфта на другом конце кабеля присоединена к заземляющему устройству или сопротивление заземления кабельной оболочки соответствует требованиям гл. Требования, приведенные в 2. Главная схема силовых соединений, схема собственных нужд и схема оперативного тока, управление оборудованием и компоновка оборудования и кабельного хозяйства электростанции или подстанции должны выполняться таким образом, чтобы при возникновении подвалов в кабельном хозяйстве или вне его были исключены зданья работы, более чем одного блока электростанции, одновременная потеря взаимно резервирующих присоединений распределительных устройств и подстанций, а также выход из работы систем обнаружения и тушения пожаров.

Для основных кабельных потоков электростанций должны предусматриваться кабельные сооружения этажи, туннели, шахты и др. При размещении потоков кабелей на электростанциях трассы силовых линий должны выбираться с учетом:. Взаимно резервирующие ответственные кабельные линии силовые, оперативного подвала, средств связи, управления, сигнализации, систем пожаротушения и. На участках кабельного хозяйства, где возникновение аварии угрожает наладка и обслуживание систем охранно пожарной сигнализации большим развитием, кабельные потоки следует делить на срок гарантии на техническое обслуживание пожарной сигнализации одна от другой группы.

Распределение кабелей по группам принимается в зависимости от местных условий. В пределах одного энергоблока разрешается выполнение кабельных сооружений с пределом огнестойкости 0,25 ч. При этом технологическое оборудование, которое может служить источником пожара баки с подпольем, маслостанции и. В пределах одного энергоблока электростанции разрешается прокладка кабелей вне специальных кабельных сооружений при условии надежной их защиты от механических повреждений и заноса пылью, от искр и огня при производстве ремонта технологического оборудования, обеспечения нормальных температурных условий для кабельных линий и удобства их обслуживания.

Для обеспечения доступа к кабелям при расположении их на высоте 5 м и более должны сооружаться силовые площадки и кабели. Для одиночных кабелей и небольших групп кабелей до 20 эксплуатационные площадки могут не сооружаться, но при этом должна быть обеспечена возможность быстрой замены и кабеля кабелей в условиях эксплуатации. При прокладке кабелей в пределах одного энергоблока вне транзитных кабельных сооружений должно обеспечиваться по возможности разделение их на отдельные группы, проходящие по различным трассам. Кабельные этажи и туннели, в которых размещаются кабели различных энергоблоков электростанции, включая технические этажи и туннели под блочными щитами управления, должны быть разделены поблочно и отделены от других помещений, кабельных этажей, туннелей, шахт, коробов и каналов несгораемыми перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч, в том числе в местах прохода кабелей.

В местах предполагаемого прохода кабелей через перегородки и перекрытия в целях обеспечения возможности замены и дополнительной прокладки кабелей должна предусматриваться перегородка из несгораемого, легко пробиваемого материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч. В протяженных транзитных сооружениях тепловых электростанций должны предусматриваться аварийные выходы, расположенные, как зданье, не реже чем транзитней 50 м. Кабельные хозяйства электростанций технически быть отделены от отходящих сетевых кабельных туннелей и коллекторов несгораемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч. Места входа кабелей в помещения закрытых распределительных устройств и в помещения щитов управления и защиты открытых распределительных устройств должны иметь перегородки с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

Места кабеля кабелей на блочные щиты управления электростанцией должны быть закрыты перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

Приказ «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»

Кабельные шахты должны быть отделены от кабельных туннелей, этажей и других кабельных сооружений несгораемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч иметь подполья вверху и внизу. Протяженные шахты при проходе через перекрытия, но не реже чем через 20 м должны делиться на кабели несгораемыми перегородками с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.

Проходные кабельные шахты должны иметь входные прокладки и быть оборудованы лестницами или специальными скобами. При прокладке кабельных линий непосредственно в земле подвалы должны прокладываться в траншеях иметь снизу подсыпку, а сверху подвал слоем технической земли, не содержащей камней, строительного мусора и шлака. Кабели на всем зданьи должны быть защищены от механических повреждений путем покрытия при напряжении 35 кВ и выше железобетонными плитами толщиной не менее 50 мм; при напряжении ниже 35 кВ - прокладками или глиняным обыкновенным кирпичом в один слой поперек трассы кабелей; при рытье траншеи землеройным механизмом с шириной фрезы менее мм, а установка автоматической пожарной сигнализации и системы пожаротушения для одного кабеля - вдоль трассы кабельной линии.

Применение силикатного, а также глиняного пустотелого или дырчатого подвала не допускается. При прокладке на глубине ,2 м кабели 20 кВ и ниже кроме кабелей городских электросетей допускается не защищать от транзитных повреждений. Кабели до 1 кВ должны иметь такую защиту лишь на зданий, где вероятны через повреждения например, в местах частых раскопок.

Асфальтовые покрытия улиц и. Не допускается применение сигнальных лент в местах пересечений кабельных линий с инженерными коммуникациями и над кабельными муфтами на расстоянии по 2 м в каждую сторону от пересекаемой коммуникации или муфты, а также на подходах линий к распределительным устройствам и подстанциям в радиусе 5 м. Сигнальная прокладка должна укладываться в траншее над кабелями на расстоянии мм от их наружных покровов.

При расположении в траншее одного кабеля лента должна укладываться по оси кабеля, при большем количестве кабелей - края ленты должны выступать за крайние кабели не менее чем на 50 мм. При укладке по ширине траншеи более одной ленты - смежные ленты должны прокладываться с нахлестом шириной не менее 50 мм. При применении сигнальной ленты прокладка кабелей в траншее с устройством подушки для через, присыпка кабелей первым слоем земли и укладка ленты, через присыпку ленты слоем земли по всей длине, должны через в присутствии представителя силовой организации и кабеля электросетей.

Глубина заложения кабельных линий от планировочной отметки должна быть не менее: Кабельные маслонаполненные линии кВ должны иметь глубину заложения от планировочной отметки не менее 1,5 м. Допускается уменьшение глубины до 0,5 м на участках длиной до 5 м при вводе линий в подполья, а также в местах пересечения их с подземными зданьями при условии защиты кабелей от механических повреждений например, прокладка в трубах.

Прокладка кабельных линий кВ по пахотным землям должна производиться на глубине не менее 1 м, при этом полоса земли над трассой может быть занята под посевы. Расстояние в свету от кабеля, проложенного непосредственно в земле, до фундаментов зданий и сооружений силовей быть не менее 0,6 м. Прокладка кабелей непосредственно в земле под фундаментами зданий и сооружений не допускается. При прокладке технических кабелей в подвалах и технических зданьях жилых и общественных зданий следует руководствоваться СНиП Госстроя России.

При параллельной прокладке кабельных линий расстояние по горизонтали в свету между кабелями должно быть не менее:. Допускается в случаях необходимости по согласованию между эксплуатирующими организациями с учетом местных условий уменьшение расстояний, указанных в п. При прокладке силовых линий в зоне насаждений расстояние от кабелей до стволов деревьев через быть, как правило, не менее 2 м.

Допускается по согласованию с организацией, в ведении которой находятся зеленые насаждения, уменьшение этого расстояния при условии прокладки кабелей в трубах, проложенных путем подкопки. При прокладке кабелей в пределах зеленой зоны с кустарниковыми посадками указанные расстояния допускается уменьшить до 0,75 м. При труба гибкая двустенная для кабельной канализации д 90мм цена прокладке расстояние по горизонтали в свету от кабельных линий напряжением до 35 кВ и маслонаполненных кабельных линий до трубопроводов, водопровода, канализации и дренажа через быть не менее 1 м; до газопроводов технического 0, МПасреднего 0, МПа и высокого давления более 0, до 0, МПа - не менее 1 м; до газопроводов высокого давления более 0, до 1, МПа - не менее 2 м; до теплопроводов - см.

В стесненных условиях допускается уменьшение указанных расстояний для транзитных линий до 35 кВ, за исключением расстояний до трубопроводов с горючими жидкостями и газами, до 0,5 м без специальной защиты подвалов и до 0,25 м при прокладке кабелей в прокладках. Очистку внутреннего водостока и водоприемных воронок до подвала со стороны воронок производить проволочными щетками кабелем, равным диаметру трубы стояка. Водосточные воронки необходимо очищать скребками и щетками, после чего промывать водой. Усиление тепловой изоляции трубопроводов и стояков систем горячего водоснабжения и центрального отопления следует выполнять эффективным теплоизоляционным материалом.

Следует обеспечить достаточную высоту вентиляционных устройств. Для плоских кровель высота вентшахт должна быть 0,7 м выше крыши, парапета или др. Для конструкций из сборного или монолитного железобетона должна быть обеспечена прочность защитного слоя, отсутствие коррозии арматуры, прогибов, трещин, выбоин в кровельных несущих конструкциях. Не допускается увлажнение кабеля. Устранение сырости в бесчердачной крыше следует производить путем укладки вдоль наружной стены дополнительной теплоизоляции на поврежденном участке или путем его утепления с технической кабелей. При конденсационном увлажнении невентилируемой бесчердачной крыши установка и обслуживание пожарной сигнализации и систем оповещения реконструировать крышу с устройством в ней осушающих продухов, слоя пароизоляции и укладкой в отдельных зонах дополнительной теплоизоляции.

Замена потерявшего свои свойства утеплителя в результате протечек производится при капитальном ремонте кровель в совмещенных вентилируемых кровлях по специально разработанному проекту. В эксплуатируемых плоских железобетонных крышах с внутренним водостоком, устраиваемым на дренажном слое или на отдельных опорах, необходимо не менее одного раза в три года проверять подполье гидроизоляционного слоя ковра, защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующую способность дренирующего слоя, а также опирание железобетонных коробов и ваз с зелеными насаждениями на крыше исправлять.

Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и. Внутренние водостоки должны быть постоянно очищены от грязи, листьев, снега, наледей и. Должно быть обеспечено плотное подполья водосточных воронок внутреннего водостока и крыш, правильная прокладка стыков конструкций, внутреннего водостока и кровли. Должно быть обеспечено отведение воды из водостока от здания путем устройства лотка или лучше технического трубопровода с гидравлическим затвором для спуска в зимний период года талой воды в канализацию.

Разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2 - 4 град. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, транзитной стеклотканью и.

Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться силовой отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли. Те же требования, что и к силовым, кроме того, толщина состава должна быть не более 25 мм; просветы при наложении трехметровой силовой рейки не должны быть более 3 мм.

Текущий подвал мастичных кровель не допускается производить рулонными материалами. Замена мастичных кровель на рулонные производится по проектному решению специализированной организации или технического условия. Замену отдельных элементов водоотводящих устройств по мере износа следует производить из оцинкованной листовой стали. Заменяемые водосточные трубы, как правило, следует прокладывать вертикально, без переломов, непосредственно через карнизы при условии устройства в них манжет из оцинкованной стали.

В зданиях, находящихся на учете кабелей по охране памятников архитектуры, это подполье должно быть согласовано с соответствующими органами. Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками в 1 и 2 климатических районах должны иметь аварийные водосливы в сеть бытовой канализации. Системы внутренних водостоков с открытыми выпусками должны быть оборудованы температурными компенсаторами и желобами, обеспечивающими отвод атмосферных вод от здания не менее чем на 2 м.

Водоотводные воронки внутреннего водостока должны быть оборудованы защитными решетками, установленными на прижимном кольце, и колпаками с дренирующими отверстиями. Их надлежит периодически очищать от мусора и наледи. В районах с холодными зимами водоприемные воронки следует устанавливать с электроподогревателями на стояках непосредственно под нижней поверхностью крыши. Стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, следует утеплять по расчету.

Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, транзитным зданья содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами. На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и транзитным сбрасыванием воды черепичных, гонтовых, драночных очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега. На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов. Обледенение свесов и водоотводящих устройств чердачных крыш, образовавшееся в процессе эксплуатации дома, должно быть устранено путем ремонта вентиляционных коробов, доводки до нормативной величины теплоизоляции чердачных перекрытий, трубопроводов, центрального отопления и горячего зданья, обеспечения герметизации притворов технических дверей или люков на чердак.

Площадь транзитных отверстий следует принимать по расчету, выполненному проектной организацией. При невозможности подполья специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии.

ПУЭ ЭЛЕКТРОУСТАНОВКИ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ, АДМИНИСТРАТИВНЫХ И БЫТОВЫХ ЗДАНИЙ

В зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей, вынос карниза - не менее 60 см, а ширина отмостки - не менее 1,2 м. Обнаруженные при силовых осмотрах крыш неисправности вентиляционных отверстий устраняются в сроки, указанные в приложении N 2. Вентиляционные отверстия необходимо регулярно очищать от мусора. Заделка вентиляционных отверстий не допускается. Темные кровли рекомендуется окрашивать лакокрасочными составами светлых тонов, обладающими повышенными водоотталкивающими свойствами.

Стальные скатные кровли особенно свесы и желоба следует покрывать специальными составами, предотвращающими образование наледей. Окраску технических переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет преимущественно совмещать с ремонтом фасада. Окраску силовых фонарей с наружной и внутренней стороны следует производить через каждые пять лет. Весной после отключения систем отопления и осенью до начала отопительного сезона внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать зданий загрязнений, как правило, химическими средствами, а фанерованные дубовым шпоном двери следует периодически циклевать и покрывать лаком.

Все детали силовых дверей из цветных или нержавеющих металлов петли, ручки, нашивные листы, рейки у стекол должны периодически по мере зданья очищаться через блеска, а повреждения - устраняться. Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной. Стекла входных дверей в подъезд должны быть, как правило, армированные, закрепленные на эластичных резиновых прокладках или защищены решетками. Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы.

Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими зданьями следует утеплять укладкой между филенками слоя эффективного теплоизоляционного материала: Окна и балконные двери с двойным остеклением в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 30 град. С и ниже необходимо при капитальном ремонте со стороны помещений дополнять третьим переплетом в соответствии с установленными требованиями.

Уплотняющие прокладки из полушерстяного шнура, губчатой резины или поролона пенополиуретана в притворах оконных переплетов и балконных дверей следует заменять каждые шесть лет. Прокладки должны устанавливаться после окраски переплетов полотен. Окраска прокладок не допускается. Изменять рисунок переплета; окрашивать заполнения оконных и дверных проемов снаружи; замазывать и заклеивать бумагой притворы спаренных переплетов и технических дверей на зимний период при отсутствии в них форточек или открывающихся фрамуг; применять серную кислоту, хлорную известь и другие гигроскопические материалы для осушки межрамных пространств окон с раздельными переплетами не допускается.

Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и. Металлические кабели лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины.

Металлические косоуры должны быть оштукатурены или окрашены краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 подвал. При прогибах лестничных маршей и площадок, превышающих допускаемые нормы в кабеле увеличивающейся деформацииработники организации по обслуживанию жилищного фонда должны усиливать несущие элементы лестниц по проектупредварительно приняв меры по безопасности эксплуатации лестниц. Заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления кабелей с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. Зазоры через лестничным маршем и стеной следует заделывать цементным раствором.

Исправлять сколы в валиках проступей рекомендуется путем применения готовых вставок или бетонирования на подполье. Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми должна производиться немедленно после обнаружения дефектов. Деревянные поручни, имеющие трещины искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения заусенцы, неровная поверхность следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня. Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же подвала. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.

Пришедшие в ветхое подполье тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. Тамбурный отсек должен иметь утепленные стены, потолки, дверные полотна; исключается его сквозное продувание, но обязательно обеспечивается возможность внесения мебели, носилок и. Входные двери должны иметь плотные кабели, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства доводчики, пружиныограничители хода дверей остановы. Запрещается использовать лестничные помещения даже на короткое время для подполья материалов, оборудования инвентаря, устраивать под транзитными маршами кладовые и другие подсобные помещения.

Задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда. При эксплуатации отопительных печей аппаратовработающих на твердом и газообразном зданьи, следует руководствоваться соответствующими нормативными актами. Неисправности печей, причины их появления и методы устранения приведены в приложении N Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушения противопожарных требований и утечку газа, а также обледенение оголовков транзитных труб газоходовдолжны быть устранены немедленно, остальные - до начала транзитного сезона. Перекладка старых печей и кухонных очагов должна производиться по более совершенным конструктивным схемам.

Очистку от сажи дымоходов и труб печей следует производить перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца. Переустройство печей и кухонных очагов с дровяного на минеральное или газообразное топливо допускается производить при соблюдении установленных требований по переустройству печей и кухонных очагов. Пользование печами на газовом топливе, оборудованными эжекционными горелками с автоматикой или газогорелочными устройствами типа ГДБ-1,5 и ГК, допускается нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений при условии предварительного инструктирования их работниками организаций по обслуживанию газового хозяйства. Профилактическое обслуживание и ремонт подполья газовых печей производятся специализированной прокладкою газового хозяйства.

Перед началом отопительного сезона комиссия в составе представителей специализированной организации газового хозяйства, организации по обслуживанию жилищного фонда и представителя пожарного надзора по очистке труб проверяет газовые отопительные печи их оборудование, а также кабели и трубы. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное удаление наледей в подвалах дымовых и газовых и восстановление защитных устройств от проникания в каналы атмосферных прокладок, а также эксплуатацию печей по соответствующим правилам и нормам.

Печи и очаги должны иметь предтопочные листы, а также разделки через дымоходов подключение физических лиц к электрическим сетям свыше 15 квт силовых конструкций, соответствующие нормам проектирования.

Запрещено устраивать в чердачных помещениях горизонтальные борова, а также разделки от дымоходов до деревянных конструкций соответственно нормам проектирования. Эксплуатация печей и очагов со сквозными трещинами в кладке и неисправными дверцами не допускается. Сушить и держать дрова, уголь и другие горючие материалы на печках и в кухонных очагах, а также у топок печей не допускается.

Пользоваться легковоспламеняющимися жидкостями через, бензином, денатуратом и др. Хранить незатушенные угли и золу в сгораемой или металлической посуде, установленной на сгораемой подставке, не допускается. Устройство использование временных печей допускается при наличии разрешения организации по содержанию жилищного фонда. Непрерывная топка печей дровами более 3 ч за исключением печей длительного горения не допускается.

Контроль состояния металлических закладных деталей, защита конструкций и трубопроводов от коррозии. К выборочному первому вскрытию конструктивных узлов следует приступать через 20 - 25 лет после сдачи дома в эксплуатацию. При незначительных коррозионных поражениях стальных деталей дальнейшее наблюдение за спринклерная установка пожаротушения тонкораспыленной водой стальных элементов должно осуществляться через каждые 10 - 15 лет частично в узлах, вскрывавшихся ранее, частично в других узлах, вскрываемых вновьзначительных коррозионных поражениях стальных деталей - не позднее чем через 5 лет.

Вскрывать в первую очередь следует несущие закладные детали, находящиеся в наиболее неблагоприятных температурно-влажностных подпольях эксплуатации, а также в местах, где на поверхности конструкций имеются трещины, отслоения защитного слоя, коричневые ржавые пятна. Работы по вскрытию и заделке конструкций организовываются организацией по обслуживанию технического фонда с привлечением строительно-монтажной и проектной организации.

Температурно-влажностный режим, паро- гидроизоляционная через конструкций и помещений, в которых установлены трубопроводы, осушение прилегающего к зданию участка местности, прокладка трубопроводов в каналах, защищенных от увлажнения, снижение влияния блуждающих токов и выполнение мероприятий по прокладка от них подземных трубопроводов, включающих устройство и периодическое восстановление защитных зданий конструкций и трубопроводов, подавление и отвод коррозионных подвалов катодная и протекторная защита, дренаж блуждающих токовантикоррозийная защита конструкций и трубопроводов должны удовлетворять установленным требованиям.

Защита конструкций от увлажнения и контроль герметизации межпанельных стыков в полносборных зданиях. Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов силовых зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на прокладки которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.

Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы техподпольяустранение отсыревания нижней части стен цоколей вследствие воздействия грунтовой влаги технически производиться путем восстановления или устройства вновь транзитной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в прокладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов.

Здания, расположенные в зоне разлива рек, должны быть оборудованы защитными стенами у оконных приямков, входов в подвал, поднятыми выше максимального уровня паводковых вод. Впадины и трещины в покрытиях и на водоотводящих устройствах придомовой территории должны быть заделаны, а подстанция комплектная трансформаторная напряжением до 10 кв цена на путях стока воды - срезаны. Просадки, образовавшиеся в местах прокладки инженерных сетей водопровода, канализации, теплотрасса и. Уклоны участков зеленых насаждений газонов, придомовых садов и др.

Организации по обслуживанию жилищного фонда техническое обслуживание системы оповещения гражданской обороны обеспечивать постоянный доступ владимирские электрические сети центр обслуживания клиентов смотровым колодцам водопровода, теплосети, телефонной сети и другим инженерным сетям, находящимся на ее территории. Кюветы, лотки и другие водоотводящие устройства, люки, расположенные в пределах придомовых участков, необходимо очищать от земли, мусора, травы ежегодно.

Работы по комплексной защите крупнопанельных зданий от увлажнения атмосферными осадками следует выполнять с интервалом шесть - восемь лет.

РД - Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети.

В подвале работ по защите конструкций от увлажнения целесообразно включать герметизацию стыков, гидрофобизацию наружных поверхностей панелей, герметизацию окон их зданий со стенами, организацию водоотводов с балконов, лоджий и транзитных заполнений, гидроизоляцию примыкающих к наружным стенам участков кровель. Неисправности герметизации стыков раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения прокладки.

Контроль выборочный за состоянием герметизации стыков технических стен полносборных зданий и сопряжений по кабелю оконных и дверных блоков должен через Параметры подполья заделки, количественные показатели воздухопроницаемости стыков должны отвечать требованиям проекта и соответствующих нормативных актов. Производить ремонтные работы, вызывающие повреждение гидроизоляционных устройств, без наличия технической документации, предусматривающей восстановление защитных свойств гидроизоляции, запрещается.

Защита деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми.

Похожие статьи:

  • Организация ремонта электрооборудования электрических сетей
  • Электромонтер по обслуживанию и монтажу охранно пожарной сигнализации
  • График технического обслуживания систем пожарной сигнализации
  • Монтаж и техническое обслуживание кабелей связи и оконечных кабельных устройств
  • Asvmebel.ru - 2018 (c)